1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
88.6万円/㎡
前年比+25.3%
新高円寺タウンホーム
東京都杉並区松ノ木二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩12分
1983年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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1階 / 74.8㎡の場合
相場
4,832万円
64.6万円/㎡
2,829
4,165
5,500
6,836
AI査定結果
推定相場価格
4,832万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,165万円〜5,500万円
55.7万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
新高円寺タウンホーム
4,250万円（56.8万円/㎡）/ 1階 / 74.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 4,250万円 | 56.8万円 | 1階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 4,480万円 | 59.9万円 | 1階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 新高円寺タウンホーム 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅12分 | 4,250万円 | 56.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/20 | 堀ノ内マンシオン 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 4,199万円 | 64.2万円 | 65.39㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/17 | 新高円寺サマリヤマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,620万円 | 74.1万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/18 | フローラハイツ西永福 杉並区成田東一丁目 | 西永福駅16分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 4,498万円 | 62.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/27 | SPビル 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/18 | ユニーブル南阿佐谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 4,998万円 | 84.7万円 | 58.99㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/25 | 高円寺シティハウス 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 6,999万円 | 77.8万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2021/11/24 | ルミネ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/08 | 原川ビル 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,780万円 | 48.2万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/13 | セントヒルズ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/04 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では25.3%上昇しています。